Poradnik pośrednika nieruchomości
Co sprawdzić przy zakupie mieszkania? cz. I – Lokalizacja
Postanowiliśmy napisać cykl krótkich porad związanych z nieruchomościami. Do kogo kierujemy nasze treści? Oczywiście dla Was Miłośnicy Nieruchomości oraz dla tych z Was, którzy w tej chwili szukają nowego miejsca do zamieszkania lub chcą sprzedać swoją nieruchomość. Będzie nam miło podzielić się z Wami naszą wiedzą i doświadczeniem, które zdobyliśmy w toku wieloletniej pracy w nieruchomościach. Mamy nadzieję, że nasze wskazówki pomogą Wam w podjęciu świadomego, przemyślanego wyboru oraz przyczynią się do osiągnięcia sukcesu przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości.
Poszukiwanie idealnego mieszkania może być bardzo emocjonujące, ale jednocześnie wymaga również sporej dawki ostrożności i wiedzy.
Ważne jest, aby dokładnie zbadać różne aspekty związane z nieruchomością, by uniknąć potencjalnych problemów po zakupie i naprawdę dobrze mieszkać.
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja…
Lokalizacja to klucz do udanego zakupu mieszkania. Atrakcyjna lokalizacja może znacząco wpłynąć na Twoją jakość życia oraz wartość nieruchomości w przyszłości.
Niby wszyscy wiedzą, że w nieruchomościach najważniejsza jest lokalizacja … jednak dla każdego co innego jest w tej lokalizacji istotne. Dlatego warto zbadać okolicę, w zależności od tego jakich udogodnień oczekujesz wybierając miejsce do życia.
Dojazd
Jeśli ważny jest dla Ciebie szybki dojazd do centrum miasta, ponieważ tam masz pracę, a oglądasz mieszkanie w dzień wolny od pracy – koniecznie sprawdź, ile faktycznie trwa podróż komunikacją w ciągu tygodnia w godzinach, w których będziesz dojeżdżał do miejsca docelowego. Niby oczywiste, ale uwierzcie mi, wiele osób podejmuje decyzje o jednym z najważniejszych zakupów w życiu na podstawie krótkiej wizyty w mieszkaniu w sobotnie lub niedzielne popołudnie.
Jeśli nie masz auta ważne jest abyś nie musiał kilometrami dźwigać ciężkich zakupów. Ważne jest więc jak daleko jest do sklepów, w których możesz zrobić większe zapasy, a nie tylko zakupy uzupełniające.
Skoro wybierasz miejsce oddalone od centrum, pewnie zależy Ci na terenach zielonych i ciszy. O ile pierwsze łatwo zweryfikować, drugie już nie jest takie oczywiste. Otoczenie wybranego mieszkania może wydawać się oaza ciszy i spokoju.
Sąsiedztwo, przedszkola, wybiegi dla psów
Pamiętaj, żeby dokładnie sprawdzić sąsiedztwo. Nie chcesz przecież na długie lata wylądować z sąsiadami, którzy co weekend robią huczne imprezy, albo zachowują się na co dzień tak głośno, że nie możesz otworzyć okna, żeby ich nie słyszeć. Jak to sprawdzić? Najlepiej porozmawiaj z sąsiadami (przynajmniej trzema 🙂 ) Sąsiedzi są doskonałym źródłem informacji. Nie tylko o otoczeniu, ale również o samej nieruchomości, o tym jak nieruchomość jest administrowana, czy sąsiedzi są zgodni (np. przy podejmowaniu uchwał). Słowem powiedzą Ci jak się im tam mieszka.
Jeśli jesteś lub planujesz być rodzicem koniecznie sprawdź bliskość przedszkoli, szkół, terenów rekreacyjnych, osiedla pod kątem bezpieczeństwa, dostępność plany zabaw.
Jeśli w mieszkaniu często będzie odwiedzała Cię osoba starsza, warto zwrócić uwagę na kwestię windy, ilości schodów do pokonania, ewentualnego podjazdu dla wózków, bliskości sklepów.
Masz pupila, który musi się wybiegać? Sprawdź czy faktycznie będzie gdzie z nim wyjść na spacer. Bywa, że pomimo ogromu terenów zielonych dookoła wszystko jest zagrodzone, a jedynym miejscem na spacery z psem jest wąski chodnik i teren wokół wybranego budynku.
Restauracja pod oknami mieszkania
Jeśli jesteś fanem miejskiego życia i lubisz szum miasta za oknem – sprawdź, czy pod samymi oknami nie masz restauracji. Ich bliskość rzeczywiście podkreśla miejski charakter nieruchomości, ale w nocy może uniemożliwiać zaśnięcie do późnych godzin (zwłaszcza, gdy pod samym oknem mamy ogródki otwarte do późna). Albo, że o 4 rano nie będą budzić Cię dostawy do sklepu spożywczego na dole.
Pamiętaj, że dbałość o powyższe kwestie w procesie zakupu mieszkania może znacząco wpłynąć na jakość życia w przyszłości, jak również odciążyć Cię z niepotrzebnych kosztów i problemów. W razie jakichkolwiek wątpliwości, skonsultuj się z nami. Pomożemy Ci podjąć najlepszą decyzję
Najnowsze komentarze